Rynek nieruchomości, najem i zarządzanie - wiedza ekspertów Concept Pro.
Jak zmienić zarządcę wspólnoty mieszkaniowej? Uchwała, wypowiedzenie umowy, dokumenty, protokół przekazania i przejęcie obsługi krok po kroku.
Jak sprzedać mieszkanie w Krakowie szybko i bezpiecznie? Wycena, dokumenty, ogłoszenie, prezentacje, negocjacje, notariusz i przekazanie lokalu krok po kroku.
Sprawdź, kiedy właściciel może wypowiedzieć umowę najmu mieszkania. Poznaj podstawy, terminy, wymagane wezwania i zasady zakończenia najmu.
Sprawdź, jak prawidłowo rozliczyć i zwrócić kaucję za mieszkanie. Termin zwrotu, dozwolone potrącenia, szkody, zużycie, protokół i waloryzacja.
Sprawdź, kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu. Obowiązki właściciela i najemcy, awarie, szkody, zużycie oraz rozliczenie kaucji.
Jak przygotować mieszkanie pod najem krótkoterminowy w Krakowie? Wyposażenie, bezpieczeństwo, zdjęcia, sprzątanie, oferta i obsługa gości.
Ile można zarobić na wynajmie krótkoterminowym w Krakowie? Sprawdź koszty, obłożenie, sezonowość i sposób obliczania realnego zysku.
Najem krótkoterminowy czy długoterminowy w Krakowie? Porównujemy przychody, koszty, ryzyko i obowiązki, aby pomóc właścicielowi wybrać.
Zarządca, administrator i zarząd wspólnoty mieszkaniowej to określenia, które w codziennych rozmowach bywają używane zamiennie. W praktyce mogą jednak oznaczać
Profesjonalna firma zarządzająca najmem może przejąć od właściciela większość obowiązków związanych z wynajmowaniem mieszkania: przygotowanie oferty, poszukiwanie i weryfikację najemcy,
Posiadanie mieszkania na wynajem w Krakowie nie oznacza, że właściciel musi mieszkać w tym samym mieście. Nieruchomości w stolicy Małopolski
Pustostan to okres, w którym mieszkanie nie przynosi właścicielowi czynszu, ale nadal generuje koszty. Każdy tydzień bez najemcy oznacza utracony
Podpisanie umowy najmu nie kończy formalności związanych z przekazaniem mieszkania. Zanim najemca otrzyma klucze, właściciel powinien dokładnie udokumentować stan lokalu,
Wybór odpowiedniej umowy jest jednym z najważniejszych etapów wynajmowania mieszkania. To właśnie dokument określa wysokość czynszu, zasady rozliczeń, odpowiedzialność za
Znalezienie osoby zainteresowanej mieszkaniem to dopiero początek procesu wynajmu. Najważniejszym zadaniem właściciela jest wybranie kandydata, który będzie terminowo regulował należności,
Wynajem mieszkania w Krakowie może zapewnić właścicielowi regularny dochód i pomóc w budowaniu długoterminowej wartości nieruchomości. Nie jest jednak inwestycją
Zarządzanie najmem to nie tylko znalezienie odpowiedniego najemcy, ale przede wszystkim zabezpieczenie interesów obu stron poprzez dobrze skonstruowaną umowę.Niestety, wiele
W podmiejskich gminach takich jak Zielonki, Zabierzów, Wieliczka czy Liszki powstaje coraz więcej osiedli domów jednorodzinnych i zabudowy szeregowej. To
Coraz więcej inwestycji deweloperskich to kameralne osiedla domów jednorodzinnych. Choć często nie ma obowiązku powoływania wspólnoty mieszkaniowej, to w praktyce
Właściciele mieszkań na wynajem w Krakowie coraz częściej decydują się na powierzenie obsługi profesjonalnej firmie.Jedno z częstych pytań, jakie słyszę:
Jakiś czas temu, około dwóch–trzech lat temu, zgłosiło się do mnie małżeństwo — właściciele domu w zabudowie szeregowej w jednej
Wielu właścicieli mieszkań w Krakowie decyduje się na samodzielny wynajem, chcąc zaoszczędzić lub uważając, że to nic skomplikowanego.Niestety, często kończy
Wielu właścicieli domów na mniejszych osiedlach zastanawia się, czy profesjonalne zarządzanie nieruchomością jest im potrzebne. Skoro to „tylko kilka domów”
Ta historia wydarzyła się naprawdę.I choć zaczęła się zupełnie zwyczajnie – jak tysiące innych wynajmów – skończyła się stratą, stresem
Zarabianie na wynajmie może być źródłem stabilnego, pasywnego dochodu. Ale może też wiązać się z ciągłymi telefonami od najemców, opóźnieniami
