Co każdy najmujący nieruchomość powinien wiedzieć przed podpisaniem umowy?
Bezpieczny najem mieszkania to marzenie każdego, kto szuka swojego własnego kąta. Niezależnie od tego, czy jesteś studentem, młodym pracownikiem czy rodziną z dziećmi, warto poznać kluczowe informacje, które pomogą Ci uniknąć nieprzyjemnych sytuacji. W tym wpisie dowiesz się, co każdy najmujący nieruchomość powinien wiedzieć przed podpisaniem umowy.
Sprawdź stan prawny nieruchomości
Przed podpisaniem umowy o najem mieszkania warto sprawdzić stan prawny nieruchomości. Upewnij się, że osoba wynajmująca mieszkanie jest jego właścicielem lub ma pełnomocnictwo do zawarcia umowy najmu. Możesz to zrobić, sprawdzając księgę wieczystą nieruchomości w odpowiednim wydziale sądu lub przez internet. Dodatkowo, warto sprawdzić, czy na nieruchomości nie ciążą żadne długi czy hipoteki, które mogłyby wpłynąć na Twój bezpieczny najem mieszkania. Możesz również skorzystać z usług naszej firmy, która specjalizuje się m.in. w bezpiecznym najmie mieszkań w Krakowie.
Umowa najmu – na co zwrócić uwagę?
Umowa najmu powinna być zawarta na piśmie i zawierać wszystkie istotne informacje dotyczące wynajmu. W umowie powinny znaleźć się m.in. dane stron, opis nieruchomości, okres najmu, wysokość czynszu oraz sposób jego płatności, ewentualne kaucje czy zabezpieczenia oraz obowiązki wynajmującego i najemcy. Szczególną uwagę należy zwrócić na postanowienia dotyczące ewentualnego wypowiedzenia umowy oraz ewentualnych kar umownych. Pamiętaj, że umowa najmu powinna być korzystna dla obu stron – zarówno wynajmującego, jak i najemcy.
Koszty związane z najmem mieszkania
Przed podpisaniem umowy o najem mieszkania warto dokładnie przeanalizować koszty związane z wynajmem. Oprócz czynszu, do kosztów najmu należy doliczyć opłaty za media takie jak prąd, wodę, gaz czy ogrzewanie. Warto również sprawdzić, czy w cenie czynszu zawarte są opłaty za korzystanie z miejsc parkingowych, wind czy sprzątanie części wspólnych budynku. Dodatkowo, warto zwrócić uwagę na ewentualne opłaty dodatkowe takie jak kaucja czy opłata za wystawienie umowy. Mając pełną wiedzę o kosztach związanych z najmem mieszkania, unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek finansowych.
Kontakt
+48 515 787 179
kontakt@concept-pro.com.pl
ul. Kapelanka 12
30-347 Kraków
Odwiedź nas
Usługi
Sesja fotograficzna nieruchomości
Weryfikacja najemcy
Bezpieczny najem
Concept Pro. 2023